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서울시는 신혼부부의 주거 부담 완화와 결혼 초기 경제적 안정 지원을 위해 ‘신혼부부 임차보증금 이자지원’ 사업과 2025년부터 시범적으로 시행하는 ‘신혼부부 결혼·살림비용 지원’ 제도를 운영하고 있습니다.
아래는 이 두 가지 제도를 중심으로, 신청 절차와 대상 요건, 지급액, 유효 기간, 확인 방법 및 자주 묻는 질문까지 정리한 지침입니다.
✅ 신청 방법
먼저 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업의 경우, 서울주거포털 또는 지정 은행을 통해 융자 신청 절차를 진행해야 합니다.
협약은행(예: 하나은행, 신한은행, 국민은행 등)에서 대출 신청서를 접수하고, 서울시 추천서를 발급받아야 합니다. 대출 실행 전에 반드시 추천서 발급 절차를 완료해야 합니다.
두 번째, 신혼부부 결혼·살림비용 지원 시범사업은 온라인 플랫폼 ‘몽땅정보 만능키’에서 신청합니다. 일정 기간(예: 10월 13일부터 24일) 동안 신청 접수를 받고, 필요한 증빙 서류를 제출해야 합니다. 신청 양식과 증빙 업로드 등은 플랫폼을 통해 안내됩니다.
제출 서류로는 혼인신고서, 주민등록등본, 소득증빙자료, 지출 내역 영수증 등이 요구될 수 있으며, 지원 규모나 예산 한도를 초과할 경우 소득 기준 낮은 순 → 신청일 빠른 순 → 혼인신고일 빠른 순 등의 기준으로 대상이 선정될 수 있습니다.
✅ 대상 조건
먼저 신혼부부 임차보증금 이자지원의 신청 대상 조건은 다음과 같습니다:
서울시민이거나 신청 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자, 혼인신고 기준 7년 이내 신혼부부 또는 예비신혼부부(혼인 예정 6개월 이내), 부부 합산 연소득 1억 3,000만 원 이하, 본인 및 배우자 모두 무주택자여야 합니다.
또한 대상 주택은 보증금 7억 원 이하의 임차 주택 또는 오피스텔이어야 하고, 다중주택이나 불법건축물, 공공임대주택 등은 제외됩니다.
한편, 결혼·살림비용 지원 시범사업의 대상 조건은 다음과 같습니다: 2025년 7월 14일 이후 혼인신고한 부부여야 하며, 부부 중 1인 이상이 신청일 이전 최소 180일 이상 서울에 주민등록을 둔 상태여야 합니다.
또한 중위소득 120% 이하 기준의 소득 조건이 적용됩니다. 신청자는 대한민국 국민이어야 하며, 동일 사업으로 이미 지원을 받은 경우 중복 신청은 불가합니다.
| 지원 구분 | 주요 조건 | 비고 |
|---|---|---|
| 임차보증금 이자지원 | 혼인신고 7년 이내 · 부부합산 연소득 ≤ 1.3억 원 · 무주택자 · 보증금 7억 원 이하 주택 | 생애 최초 1회 신청 가능 |
| 결혼·살림비용 지원 | 2025년 7월 14일 이후 혼인신고 · 중위소득 120% 이하 · 서울 거주 조건 | 최대 1,000가구 선정 |
✅ 지급 금액
임차보증금 이자지원은 직접 현금 지급이 아니라, 대출 이자 보조 방식으로 지원합니다. 즉, 대출금리 중 일부를 서울시가 대신 부담하는 형태입니다. 지원 금리는 부부의 연소득 구간에 따라 차등 적용되며, 최대 연 3.0%까지 보조될 수 있습니다.
예를 들어, 부부 합산 소득이 0 ~ 3,000만 원 이하 구간이면 연 3.0%, 3,000만 초과 ~ 6,000만 이하 구간이면 연 2.5%, 6,000만 초과 ~ 9,000만 이하 구간이면 연 2.0%, 9,000만 초과 ~ 1억 1,000만 이하 구간이면 연 1.5%, 1억1,000만 초과 ~ 1억3,000만 이하 구간이면 연 1.0%의 보조율이 적용됩니다. 여기에 추가 우대금리 (예: 다자녀 가구, 직계존속 동거 등)도 최대 연 1.5%까지 제공됩니다.
반면 결혼·살림비용 지원은 현금 100만 원이 한도이며, 실제 지출한 혼수·살림 관련 비용을 증빙한 범위 내에서 지급됩니다. 다만 예산 범위를 초과할 경우에는 신청 가구 수 제한으로 일부 대상만 선발될 수 있습니다.
| 지원 방식 | 금액 / 혜택 | 비고 |
|---|---|---|
| 임차보증금 이자 보조 | 연 이자 보조 (최대 연 3.0% + 우대금리) | 실질 이자 부담 경감 |
| 결혼·살림비용 지원 | 최대 100만 원 | 증빙 지출 내역 범위 내 지급 |
✅ 유효기간
임차보증금 이자지원 사업은 대출 실행일로부터 최대 10년 이내까지 이자 지원이 가능합니다. 기본적으로 2년 + 2년 방식으로 운영되며, 자녀가 증가하는 경우 소득 기준 충족 시 최대 6년까지 연장할 수 있어, 총 10년까지 연장 가능합니다. 다만 연장 요건이 충족되지 않거나 대출금이 상환되거나 무주택 요건을 상실하면 지원은 중단됩니다.
결혼·살림비용 지원은 현재 시범사업 단계로 한시적으로 운영됩니다. 지원 신청 기간이 정해져 있으며, 이 기간 내 신청된 건만 유효합니다 (예: 2025년 10월 13일 ~ 24일). 이후 정식 사업으로 전환될 경우 유효 조건은 별도 공지될 예정입니다.
따라서, 지원 유형별로 유효 기간이 다르므로 신청 전에 반드시 공고일과 유효기간을 확인해야 합니다.
✅ 확인 방법
신청 결과와 지원 여부는 몽땅정보 만능키 플랫폼 내 ‘나의 신청 현황’ 메뉴 등을 통해 확인할 수 있습니다. 또한, 서울주거포털 웹사이트를 통해 공고문 및 선정자 명단을 조회할 수 있습니다. 지원금이나 이자 보조는 인증된 계좌로 지급됩니다.
임차보증금 이자지원의 경우, 대출을 취급한 은행을 통해 실제 이자 보조 비중과 남은 대출 상환 내역 등을 확인할 수 있으며, 연장 여부나 중단 사유 발생 시 은행과 서울시 측에서 안내가 제공됩니다.
결혼·살림비용 지원 대상의 경우, 신청 후 심사 과정이 있으며, 선정된 경우 개별 통지 또는 플랫폼 알림을 통해 지급 진행상황을 확인할 수 있습니다.
✅ Q&A
Q1. 두 제도를 동시에 신청할 수 있나요?
A1. 네, 두 제도는 성격이 다르므로 조건을 모두 충족하면 동시에 신청 가능할 수 있습니다. 다만 각 제도별 중복 수혜 여부나 자격 조건이 다를 수 있으므로 사전에 공고문을 확인하셔야 합니다.
Q2. 이미 다른 지원 사업을 받은 경우 신청이 가능한가요?
A2. 결혼·살림비용 지원 사업은 동일한 사업 또는 서울시의 다른 결혼장려금 사업(예: 공공예식장 비품비 지원)을 받은 경우 중복 지원대상에서 제외될 수 있습니다.
Q3. 중도 이혼 또는 대출 상환 시 어떻게 되나요?
A3. 임차보증금 이자지원의 경우, 대출을 전액 상환하거나 계약 종료 또는 주택 전출 등의 사유가 발생하면 지원은 중단될 수 있습니다. 사업을 재신청할 수 없는 조건이 있을 수 있으므로 주의가 필요합니다.
Q4. 신혼부부 기준에서 '예비신혼부부'는 어떤 의미인가요?
A4. 예비신혼부부란 혼인신고 전이지만 결혼을 계획 중인 커플을 의미합니다. 서울시 기준으로는 혼인 예정일이 6개월 이내이며, 혼인 증빙 서류(예: 예식장 계약서, 청첩장 등)를 제출하면 지원 대상에 포함될 수 있습니다. 단, 일정 기간 내 혼인신고가 이뤄지지 않으면 지원이 취소될 수 있습니다.
Q5. 살림비용 지원은 무엇을 증빙해야 하나요?
A5. 살림비용 지원금은 신혼살림에 실제 사용한 지출 내역에 대해서만 지원됩니다. 청소기, 냉장고, 가구, 조리기구, 이불 등 혼수 및 가전·가구 항목이 대상이며, 구매 영수증이나 전자세금계산서, 카드매출전표 등을 제출해야 합니다. 단, 식품이나 소모품, 자동차 등은 지원 대상에서 제외됩니다.
Q6. 서울 외 지역 거주자는 신청할 수 없나요?
A6. 원칙적으로 서울시 지원사업이기 때문에 서울시민 또는 일정 기간 이상 서울 거주 이력이 있어야 신청 가능합니다. 결혼·살림비용 지원의 경우 신청일 기준 최소 180일 이상 서울시에 주민등록이 되어 있어야 하며, 임차보증금 이자지원은 신청 후 1개월 이내 전입 예정이면 가능하므로 일정 기준을 만족한다면 외지 거주자도 신청 자격이 될 수 있습니다.
Q7. 신청 후 결과는 얼마나 걸려 확인할 수 있나요?
A7. 신청 후 일반적으로 2주~4주 내 심사 결과가 안내됩니다. 특히 결혼·살림비용 지원 시범사업의 경우 신청 기간 종료 후 일괄 심사를 거치기 때문에, 심사 완료 후 개별 통지 또는 온라인 알림을 통해 확인할 수 있습니다. 결과 발표 일정은 신청 당시 안내된 공식 일정에 따라 달라질 수 있습니다.
Q8. 이자지원 대출은 어떤 은행에서 가능한가요?
A8. 서울시와 협약된 은행에서만 대출 신청이 가능합니다. 대표적으로 하나은행, 신한은행, KB국민은행, NH농협은행 등이 있으며, 각 은행 지점 또는 서울주거포털에서 협약은행 리스트를 확인할 수 있습니다. 사전에 은행 방문 예약이 필요할 수 있으므로 주의가 필요합니다.
Q9. 기타 문의는 어디서 가능한가요?
A9. 서울시 주거복지센터(☎ 1600-3456) 또는 각 구청 주거복지과, 청년포털 및 서울주거포털 내 1:1 문의 게시판을 통해 구체적인 안내를 받을 수 있습니다. 또한, 몽땅정보 만능키 플랫폼에서도 실시간 상담 채팅이 운영될 수 있으니 참고하세요.